Hva koster adgangskontroll i sameie og borettslag?
Prislappen på et nytt elektronisk adgangssystem til borettslaget finner du ikke i butikkhyllene. Kostnadene omfatter mer enn prisen på kortlesere, låser og installasjon. Styret bør se på totalkostnaden for hele livsløpet til adgangskontrollen.
Jeg syns også det er litt skuffende når en leverandør ikke kan oppgi en konkret pris der og da, men i noen tilfeller er det ikke mulig å gi et riktig svar. For et elektronisk adgangssystem er det verken realistisk eller forsvarlig å gi et kjapt overslag.
Innkjøp, montering og drift
For det første handler det om at sameiet eller borettslaget kjøper noe mer enn bare et sett med dingser til å montere på dørene. Det dreier seg om en helt ny tilværelse, den nøkkelfrie. Med andre ord en opplevelse av frihet og varig sikkerhet for beboerne. Det fordrer at man anskaffer kvalitetsprodukter og inngår en god driftsavtale.
Dere skal kjøpe inn elektroniske låser og kortlesere til en fremforhandlet pris. I tillegg skal de monteres, settes i drift og deretter følges opp i henhold til garantibetingelsene. Og med faste intervaller i hele anleggets levetid har det behov for ettersyn og vedlikehold.
Kostnaden for dette avhenger av størrelsen på anlegget og hvor mye egeninnsats som er aktuelt for dere. Noen foretrekker å sette alt bort til fagfolk, mens andre har sansen for å bytte batterier og gå over faste smørepunkter.
Rimeligere drift
Den daglige driften påvirker også kostnadsbildet, uten at det er fordyrende. Tvert imot. Hva koster det beboerne å opprettholde sikkerheten i dag? Hvis noen mister en hovednøkkel til fellesinngangene, må sylindre skiftes ut og nye nøkler bestilles. Hvis dere har en god vane med å følge opp dette, vet styret at det ikke er en rimelig affære.
Med en nøkkelbrikke eller kode har ikke beboerne noen nøkler å miste. En brikke kan forsvinne, men den meldes ut av systemet og en ny blir aktivert. Ved eierskifte får beboerne ferske brikker og vet at det ikke er kopier i ukjente lommer. Dette er i hovedsak det driften handler om, og dette kan styret forvalte selv eller sette bort.
Nøkkelfritt pluss mer
La oss gå tilbake til start for å komplettere bildet av totalkostnadene. Dere bør begynne med å få hjelp av en leverandør til å kartlegge hva som er utgangspunktet for borettslaget eller sameiet:
- Hvor mange dører er det i bygningsmassen – fellesdører, dører til boenheter, boder, garasjer/garasjeanlegg, postkasser?
- Hvor gamle er dørene? Hvis de er mer enn rundt 50 år gamle, kan det være behov for å tilpasse utfresing til låskassene, noe som krever mer tid for hver dør.
- Ønsker dere online- eller offline-løsning? Online byr på en installasjonskostnad med elektrisk installasjon med kablet infrastruktur. For de fleste er det tilstrekkelig med en offline-løsning, der det kun er å montere en batteridrevet kortleser på en dør med en eksisterende låskasse.
- Ekstra funksjoner som kan registreres på brikken påvirker totalkostnaden. For eksempel tilgang til elbil-lader i garasjen med separat måling av strømforbruk.
Veiledning fra låsesmed
Mulighetene er mange, så start med å kontakte en leverandør for en befaring og veiledning. Det lokale sikkerhetssenteret kan levere hele pakka, med oversiktlige kostnader basert på funksjoner og tjenester.
Hvis dere satser på å anskaffe litt her og der, er det høy risiko for arbeidskrevende drift og uforutsette kostnader.
Er det behov for å inspirere beboerne med effektene av en nøkkelfri hverdag med elektronisk dørlås? Last ned denne:
Les flere historier og blogger fra oss:
Hva er forskjellen på et patentert og ikke-patentert låssystem?
Å velge et patentert låssystem eller ikke handler om å satse på eller droppe sikkerheten for bygget du har ansvaret for.
Dørautomatikk for brannkrav og universell utforming i byggprosjektet
Vi har satt sammen litt informasjon om krav, funksjoner og noen feller du bør unngå når løsningen beskrives og anskaffes.
Adgangskontroll: Velg riktig teknologi i byggprosjektet
Det er ikke enkelt å vite hvilken teknologi du skal velge i adgangskontrollen.
Hvorfor bør låsesmeder alltid anbefale et patentert låssystem?
En låsesmed skal ikke bare selge låser. De skal levere sikkerhetsløsninger.
Må jeg ha mange ulike nøkler til boligen min?
Det er faktisk ganske enkelt å rydde opp, samtidig som boligen blir sikrere.
Slik slanker du nøkkelknippet
Har nøkkelknippet ditt vokst seg stort og tungt? Mange tror kanskje at det er slik det må bli, men det er fullt mulig å ha én nøkkel som går til alle sylinderne i alle dørene dine.
Bytt lås når du bytter bolig
Selv om vi nesten er gått lei av å servere budskapet, er det like viktig som før: Det første du bør gjøre når du overtar en brukt bolig, er å skifte ut dørlåsen i inngangsdøren.
Borettslag: Låssystemet kan ha gått ut på dato
Hvis alle beboerne fikk installert nye låser med systemnøkler for over 20 år siden, er ikke sikkerheten lenger god nok.
Valg av mekanisk og elektronisk adgangssystem
Du trenger ikke nødvendigvis å velge enten det ene eller det andre.
Hvorfor velge mekanisk dørlås?
Slike låser kan ha overraskende lang levetid, og da handler det om å gjenopprette sikkerheten.
Slik sikrer du boligen din etter innbruddet - eller før
Mange venter med å sikre boligen til etter at de har opplevd et innbrudd, men det er smartere å tenke forebyggende. Her er noen tips til konkrete tiltak.
Brukervennlig adgangskontroll i borettslaget
Hvilket lås- og adgangssystem dekker behovene til borettslag og sameier?
Valg av adgangskontroll i leilighetsbygg
Sikkerheten kommer gjerne i andre eller tredje rekke når boenhetene prosjekteres...
Hva passer de gamle nøklene mine til?
Hvis du stiller deg dette spørsmålet, er det et varsel om at du bør ta en gjennomgang av sikkerheten i eget hjem.
Adgangskontroll: Kan jeg oppgradere en tradisjonell lås?
Etter hvert som et bygg blir eldre, er det løsninger som blir slitne eller nærmer seg utløpsdato.
Nøkkelfri adgangssystem til borettslag
Hva får vi igjen for investeringen sammenliknet med vanlige nøkker?
Bør du velge adgangskontroll eller mekanisk adgangssystem?
Hvis noen mister en nøkkel og ikke melder fra, betyr det svekket sikkerhet uten at den sikkerhetsansvarlige vet om det.
Borettslag: Hvordan anskaffe komplett adgangskontroll- og informasjonssystem?
Vi har satt sammen litt informasjon om krav, funksjoner og noen feller du bør unngå når løsningen beskrives og anskaffes.
Adgangssystem i borettslag: Den kritiske FDV-dokumentasjonen
Ved installasjon av et adgangssystem er det viktig at FDV-dokumentasjonen er i orden. Det gir borettslaget trygghet for garantiordninger og vedlikeholdsrutiner.
Hvordan kommer borettslaget i gang med adgangskontroll?
Hvis styret har fått i oppdrag å vurdere et elektronisk adgangssystem, kan alle beboerne bidra.
Hva koster adgangskontroll i sameie og borettslag?
Prislappen på et nytt elektronisk adgangssystem til borettslaget finner du ikke i butikkhyllene.
Adgangskontroll for krevende bygg
Utbygger må vite at løsningen innfrir krav til både universell utforming og forsikringsgodkjenning.
Prosjektbistand til adgangskontrollsystem i leilighetskompleks
La én aktør har ansvaret for hele prosessen fra planlegging til installasjon og drift.
-2:16x9?wid=40&hei=23&qlt=40&fmt=png-alpha)
Kontakt oss
Har du spørsmål om våre produkter eller lurer på hva vi kan hjelpe deg med i ditt neste byggeprosjekt?
Ta kontakt med oss via skjemaet nedenfor.
