Brukervennlig adgangskontroll i borettslaget
Hvilket lås- og adgangssystem dekker behovene til borettslag og sameier? Her har vi samlet noen kriterier som styret kan gå etter.
Vi møter ofte et boligkooperativ som har konkludert med at de vil ha et nøkkelfritt system. Bakgrunnen er gjerne at det gamle patenterte låssystemet er gått ut på dato på flere måter
- Det er gammelt og slitent i mekanikken
- Ingen har kontroll på hvor mange nøkler som kan være på avveie etter flere tiår med inn- og utflytting
- Patentet har gått ut på dato, slik at sikkerheten er svekket
- Erstatning av tapte nøkler og utskifting av sylindre som konsekvens gir uønskede kostnader hvert år
Beste adgangskontroll?
Lyse hoder i borettslagets styre tar kontakt med flere potensielle leverandører for å få mer kunnskap om løsninger og et innblikk i kostnadsbildet. Spørsmålet som går igjen er:
— Hva er den beste løsningen hos oss?
For å finne svaret på det, må vi se på behovene i det enkelte borettslag eller sameie. Og behovene påvirkes av hvem som bor der. Er det i hovedsak yngre mennesker, en blanding eller eldre personer?
Er det et garasjeanlegg som skal sikres? Har alle egen inngang eller er det også fellesdører? Felles kjeller for sykkelparkering? Vaskekjeller? Søppelrom?
Offline er økonomisk
I et borettslag med en stor andel eldre og fellesdører, vil en kombinasjon av elektronisk adgangskontroll og dørautomatikk på inngangsdør til hver oppgang være nyttig. Dette er en løsning med automatisk åpning av døren straks en beboer holder adgangsbrikken opp foran kortleseren. Nå er vi inne på de nye kravene til universell utforming for bevegelseshemmede. De må innfris kun ved nybygg, men kan innlemmes ved renovering hvis det er livsløpsboliger i sameiet.
Grunnen til at vi spør om fellesinngang vs. egen inngangsdør er et mulig behov for å splitte det elektroniske adgangssystemet i to.
På fellesinnganger, den såkalte skallsikringen, er det mest funksjonelt med et offline-system som ikke krever så mye installasjonskostnader. Offline-enheter krever ingen sentral kabling. Da er det enkelt å komme i gang med adgangskontrollen økonomisk. Man trenger strøm til adgangskontrollen i fellesdørene og et elektrisk sluttstykke, men man trenger ikke å installere et kablet kommunikasjonsnett i bygningsmassen.
All administrasjon skjer ved at adgangsbrikkene forprogrammeres til de dørene som de skal ha adgang til, enten av driftspersonellet eller leverandøren. Hvis en brikke senere behøver utvidet adgang, kodes enkelt brikken med ny informasjon.
Privat elektronisk dørlås
Det samme offline-systemet kan benyttes på døren til hver boenhet. Ikke alle vil ha sansen for at en driftsansvarlig da vil kunne ha adgang til døren sin. I så fall kan disse dørene få en egen elektronisk dørlås som hver beboer selv har ansvaret for. Den betjenes med egne adgangsbrikker til hver bruker, og ingen andre enn de som bor i leiligheten har adgang til- eller kan administrere låsen.
Likevel kan den samme adgangsbrikken aktiveres på både fellesinngang og egen inngangsdør.
Fordelen med ett system eller et todelt samkjørt elektronisk adgangssystem er at den samme brikken kan benyttes til andre områder: Garasje, søppelrom, sykkelkjeller og lignende, som nevnt tidligere. I garasjen kan det installeres felles ladeanlegg for el- og hybridbiler, der hver bruker betaler for sitt strømforbruk ved å identifisere seg ved hjelp av adgangsbrikken.
Selv hver postkasse kan sikres med en elektronisk lås som aksepterer den samme adgangsbrikken.
Nøkkelfri hverdag
Nå er jo hele poenget med en slik oppgradering å få en enklere nøkkelfri hverdag. Her skal en av gevinstene være mindre mas og lavere kostnader når noen mister en nøkkel.
Med denne adgangskontrollen slipper man unna med å slette tapte brikker fra systemet og aktivere en ny – til en knapt merkbar kostnad. Ingen behov for utskifting av sylindre eller kostbare systemnøkler.
Både mekanikk og elektronikk krever et visst ettersyn og vedlikehold. Da er løsningen inngåelse av en serviceavtale med leverandøren, som kjenner systemet.
Les flere historier og blogger fra oss:
Hva er forskjellen på et patentert og ikke-patentert låssystem?
Å velge et patentert låssystem eller ikke handler om å satse på eller droppe sikkerheten for bygget du har ansvaret for.
Dørautomatikk for brannkrav og universell utforming i byggprosjektet
Vi har satt sammen litt informasjon om krav, funksjoner og noen feller du bør unngå når løsningen beskrives og anskaffes.
Adgangskontroll: Velg riktig teknologi i byggprosjektet
Det er ikke enkelt å vite hvilken teknologi du skal velge i adgangskontrollen.
Hvorfor bør låsesmeder alltid anbefale et patentert låssystem?
En låsesmed skal ikke bare selge låser. De skal levere sikkerhetsløsninger.
Må jeg ha mange ulike nøkler til boligen min?
Det er faktisk ganske enkelt å rydde opp, samtidig som boligen blir sikrere.
Slik slanker du nøkkelknippet
Har nøkkelknippet ditt vokst seg stort og tungt? Mange tror kanskje at det er slik det må bli, men det er fullt mulig å ha én nøkkel som går til alle sylinderne i alle dørene dine.
Bytt lås når du bytter bolig
Selv om vi nesten er gått lei av å servere budskapet, er det like viktig som før: Det første du bør gjøre når du overtar en brukt bolig, er å skifte ut dørlåsen i inngangsdøren.
Borettslag: Låssystemet kan ha gått ut på dato
Hvis alle beboerne fikk installert nye låser med systemnøkler for over 20 år siden, er ikke sikkerheten lenger god nok.
Valg av mekanisk og elektronisk adgangssystem
Du trenger ikke nødvendigvis å velge enten det ene eller det andre.
Hvorfor velge mekanisk dørlås?
Slike låser kan ha overraskende lang levetid, og da handler det om å gjenopprette sikkerheten.
Slik sikrer du boligen din etter innbruddet - eller før
Mange venter med å sikre boligen til etter at de har opplevd et innbrudd, men det er smartere å tenke forebyggende. Her er noen tips til konkrete tiltak.
Brukervennlig adgangskontroll i borettslaget
Hvilket lås- og adgangssystem dekker behovene til borettslag og sameier?
Valg av adgangskontroll i leilighetsbygg
Sikkerheten kommer gjerne i andre eller tredje rekke når boenhetene prosjekteres...
Hva passer de gamle nøklene mine til?
Hvis du stiller deg dette spørsmålet, er det et varsel om at du bør ta en gjennomgang av sikkerheten i eget hjem.
Adgangskontroll: Kan jeg oppgradere en tradisjonell lås?
Etter hvert som et bygg blir eldre, er det løsninger som blir slitne eller nærmer seg utløpsdato.
Nøkkelfri adgangssystem til borettslag
Hva får vi igjen for investeringen sammenliknet med vanlige nøkker?
Bør du velge adgangskontroll eller mekanisk adgangssystem?
Hvis noen mister en nøkkel og ikke melder fra, betyr det svekket sikkerhet uten at den sikkerhetsansvarlige vet om det.
Borettslag: Hvordan anskaffe komplett adgangskontroll- og informasjonssystem?
Vi har satt sammen litt informasjon om krav, funksjoner og noen feller du bør unngå når løsningen beskrives og anskaffes.
Adgangssystem i borettslag: Den kritiske FDV-dokumentasjonen
Ved installasjon av et adgangssystem er det viktig at FDV-dokumentasjonen er i orden. Det gir borettslaget trygghet for garantiordninger og vedlikeholdsrutiner.
Hvordan kommer borettslaget i gang med adgangskontroll?
Hvis styret har fått i oppdrag å vurdere et elektronisk adgangssystem, kan alle beboerne bidra.
Hva koster adgangskontroll i sameie og borettslag?
Prislappen på et nytt elektronisk adgangssystem til borettslaget finner du ikke i butikkhyllene.
Adgangskontroll for krevende bygg
Utbygger må vite at løsningen innfrir krav til både universell utforming og forsikringsgodkjenning.
Prosjektbistand til adgangskontrollsystem i leilighetskompleks
La én aktør har ansvaret for hele prosessen fra planlegging til installasjon og drift.
-2:16x9?wid=40&hei=23&qlt=40&fmt=png-alpha)
Kontakt oss
Har du spørsmål om våre produkter eller lurer på hva vi kan hjelpe deg med i ditt neste byggeprosjekt?
Ta kontakt med oss via skjemaet nedenfor.
